商铺出租

【业务详情介绍】

一、服务范围

商铺出租业务服务对象涵盖各类闲置或待租商铺，主要包括：临街商铺、社区底商、商场内铺、写字楼底商、商业街区铺位、专业市场铺位、综合体商铺等。

二、服务流程

业主通过电话、线上表单或到访公司，告知商铺基本信息（位置、面积、户型结构、租金预期、适合业态等），我方安排专业运营顾问进行信息登记和初步评估。运营顾问安排现场实勘，对商铺的位置优势、展示面、内部结构、水电消防设施、周边商业环境等进行实地考察和拍照记录，完善商铺信息档案。根据业主租金预期和市场行情，协助业主制定合理的租金定价策略，提升出租竞争力。通过公司商铺资源平台、线上渠道及租客数据库，对商铺信息进行多渠道推广发布，吸引意向租客咨询。根据租客需求和商铺特点进行双向筛选匹配，推荐符合条件的高意向租客。安排意向租客实地看铺，运营顾问陪同接待，协助解答租客疑问。确定意向租客后，协助双方进行租赁条件谈判，包括租金、押金、租期、递增方式、免租期、物业费、水电标准等。双方达成一致后，协助签订正规租赁合同，办理入场交接手续。

三、服务优势

资源丰富、租客精准、推广高效、谈判专业、流程规范，帮助业主快速出租、减少空置损失。