代表性案例

1.代理北京市东城区李先生购买危改项目安置剩余回迁房买卖合同民事纠纷抗诉案。一、二审法院、再审法院认定购房合同系在未取得商品房预售许可情形下成立、违反法律、行政法规强制性规定而无效。经代理抗诉程序，以涉案房屋并非商品房、二审法院错误适用法律为由，向北京市人民检察院二分检提请抗诉，最终由北京市人民检察院以合同无效认定错误为由作出抗诉决定，成功启动再审。

2.代理江苏省南京市栖霞区韩女士民间借贷纠纷检察监督案。韩女士代理他人投资理财，应对方要求出具欠条，投资平台暴雷后，委托投资者凭借借条起诉还款，一审法院缺席审判双方构成民间借贷并由韩女士还款。经代理抗诉程序，以审判程序不当、借贷关系及金额事实依据不足向栖霞区人民检察院申请检察监督，后检察院作出再审检察建议。

3.代理湖北省荆州市三商铺业主诉某区人民政府行政侵权纠纷，三商铺业主因尚未签订补偿协议、商铺外被搭起围墙仅留行人通行小道，起诉要求区政府排除妨害、立即拆除围墙，一、二审败诉后向最高人民法院申请再审，再审申请理由获最高人民法院支持。该案入选法律出版社出版物《裁判是怎样写成的》、“鲁法行谈”、“行政涉法”裁判案例。

4.代理北京市延庆区王女士房屋租赁合同纠纷，一审、二审、再审均以名为租赁、实为买卖、房屋系违法建设的“小产权房”，有关法律法规和处理原则尚未出台、法院不宜进行处理为由裁定驳回起诉。经代理抗诉程序，北京市人民检察院采纳了案涉房屋系国有土地上房屋、不属于“小产权房”、当事人诉请对合同效力判断和款项返还不涉及违法建筑的确权、当事人已经配合腾房拆除出租方应返还相应房款的意见，向北京市高级人民法院提出抗诉，后北京市高级人民法院再审提审该案，裁定撤销一、二审裁定，指令延庆区人民法院对该案进行审理。

5.代理北京市顺义区某电镀厂与镇政府强拆行政赔偿纠纷，一审判决镇政府赔偿建筑材料残值损失3万元，二审维持后向北京市高级人民法院申请再审，高院采纳电镀厂对被拆除建筑是否存在合法权益需进一步明确的再审申请理由，指令北京市第三中级人民法院再审。后三中院裁定撤销一、二审裁定，指令顺义区人民法院重审该案。最终顺义区人民法院改判镇政府赔偿电镀厂建筑物损失100万元。镇政府上诉后三中院判决维持重审一审结果。

6.代理北京市顺义区某印刷公司诉镇人民政府强拆行政赔偿纠纷，一审判决镇政府赔偿建筑材料残值损失、机器设备等其他损失共计27万元，经代理上诉程序，北京市第三中级人民法院裁定撤销一审判决，指令顺义区人民法院重审该案，最终顺义区人民法院改判镇政府赔偿印刷公司175万元。

7.代理北京市某区许先生诉区城市管理综合执法局强制拆除违法建筑行为确认违法纠纷再审案。一、二审法院以城管局执法程序违法判决强拆行为违法。经代理再审程序，北京市高级人民法院认为二审法院未就1984年前所建无证房屋是否属于违法建筑进行审查违反全面审查原则的再审理由成立，裁定北京市第二中级人民法院再审此案。

8.代理北京市昌平区芮先生诉天津市宝坻区某街道办、天津市某城市建设有限公司民事主体间房屋拆迁补偿合同纠纷一案，一审法院判决驳回芮先生要求二被告按照《房屋置换协议书》和芮先生三兄妹换房协议向其交付某处安置房并支付延期未交房的临时安置补助费的诉讼请求。经代理上诉程序，天津市第一中级人民法院采纳上诉理由，判决撤销一审判决，并改判二被上诉人向芮先生交付诉请房屋或同小区内同面积无权利负担房屋一套，并支付延期未交房的临时安置补助费直至实际交房后两个月止。

9.代理北京市门头沟区段先生与河北某房地产开发有限公司解除商铺认购协议、返还购房款仲裁案件，获保定仲裁委员会作出支持合同解除、返还购房款仲裁请求的胜诉结果。而同一商业广场内其他认购人通过诉讼方式起诉合同解除、返还购房款的纠纷已形成大量起诉方败诉判决。后被仲裁房开公司以仲裁结果与多份生效裁判文书裁判结果不一致、构成枉法裁判为由，向保定市中级人民法院申请撤销前述裁决，但最终被保定中院裁定驳回申请。

10.代理北京市朝阳区曹先生房屋买卖合同纠纷，曹先生未成年时基于司法调解取得案涉房屋，但一直未办理产权登记，十余年后产权单位将该房屋作为公司资产移交给另一公司，故曹先生起诉二公司将该房屋变更登记至自己名下。后经庭审查明，二公司仅是移交了房屋资料，未办理产权变更登记手续，后法院判决原产权单位及时为曹先生办理房屋转移登记。

11.代理北京市朝阳区张先生民间借贷纠纷，一审法院仅支持了40万的债务偿还要求，就20万的债务认为没有借条、微信聊天中也未明确该20万元资金性质、且双方之间存在材料款往来，张先生主张借贷证据不足、相应还款请求不予支持。经上诉后，长沙市中级人民法院采信了张先生一方关于微信聊天的证明意见，以及对被告方主张系材料款的反驳意见，最终改判支持要求偿还该20万元及逾期利息的诉讼请求。

12.代理北京市大兴区京台高速项目某食品公司征收补偿争议纠纷，以非诉程序帮助委托人将红线范围外17亩受影响土地及地上建筑物打包征收补偿，最终取得征收补偿款约1亿元。

13.代理浙江省金华市婺城区秋滨街道马鞍山村503名村民征收补偿行政协议纠纷，经诉前调解化解争议。

14.代理贵州省六盘水市盘县83名村民诉盘县人民政府履行拆迁补偿安置协议纠纷，该案被告县政府因规划变更不同意按原协议给每户村民在城镇安置区安排一块“三通一平”的宅基地，最终六盘水市中级人民法院判决83原告胜诉。

15.代理湖北省荆州市45名村民诉沙市区人民政府履行拆迁补偿安置协议纠纷，该案被告区政府因协议约定货币金额偏高/安置房面积偏大要求村民变更协议，最终37名村民诉前调解化解争议，6名村民诉中调解化解争议。

16.代理湖北省武汉市24名业主诉洪山区政府国有土地上房屋征收决定纠纷，征收决定经行政复议程序、行政诉讼被确认违法，该案入选“中律评杯”2020年度十大行政诉讼案例。

17.代理内蒙古自治区赤峰市松山区9名业主大棚房拆违赔偿纠纷，经诉中调解，促成区政府协调项目开发商与业主达成调解，由政府协调土地、开发商重新建房赔偿给业主。

18.代理湖南省浏阳市2业主别墅拆违赔偿纠纷，经诉中调解，2名业主获得合理赔偿，并取得建房指标。

19.代理上海市黄浦区3位公房承租人旧城区改建征收补偿争议纠纷，在委托人房屋已经被司法强制执行的情况下，找到分户评估报告存在的虚假评估违法情形，据此向城乡和住房建设部提交了查处申请，通过后续行政复议、行政诉讼帮助委托人补偿争议从实质上得到解决，最终补偿利益约2000万元，涉案评估公司、估价师亦被上海市房屋管理局行政处罚。该案系司法机关判决确认住建部负虚假评估查处法定职责的首例。

20.代理湖北省武汉市桂先生等3名业主不动产登记注销纠纷，经行政复议、行政诉讼，最终认定在未获补偿情况下业主土地使用权、房屋所有权并不转移至国家，注销两证行为存在不当。该胜诉案例系武汉市同类案件首例。

21代理北京市延庆区6名经营用房业主腾退逼迁纠纷，经行政查处程序、民事诉讼程序，6名业主恢复水、电、暖供应条件，房屋外围挡被拆除。

22.代理北京通州陈先生等39名业主房屋租赁合同无效退款纠纷，成功突破合同相对性，由实际获益人共同承担退款责任。

23.代理北京市某体育传媒（中国）有限公司广告合同纠纷商事仲裁，巧辩合同性质，帮助委托人避免87万元违约金。

24.代理北京市朝阳区李先生商品房买卖合同纠纷商事仲裁，取得支持已付房款双倍赔偿的仲裁结果。

25.代理安徽省马鞍山市某餐饮娱乐有限公司财产转让合同纠纷商事仲裁，在合同约定不利于委托人的情况下，终获驳回相对方仲裁请求的仲裁结果。

26.代理北京市某汽车销售服务有限公司承揽合同纠纷民事诉讼一、二审，帮助委托人二审改判，撤销一审法院依据开具19.8万元汽车装饰费发票成立承揽关系、未履行承揽义务要求退款的判决，改判19.8万元系汽车销售居间费用，驳回对方退款诉讼请求。

27.代理北京市某体育传媒(中国)有限公司篮球赛事承办合同纠纷民事诉讼一审，帮助委托人追回40万元赛事承办费。

28.代理黑龙江省大庆市某消防器材经销处消防器材购销合同纠纷民事诉讼一审，在购销合同就付款条件、货物价格约定不明且缺乏直接证据、被告未参加庭审的情况下，帮助委托人追回货款及利息60余万元。

29.代理北京市顺义区翟先生与他人房屋抵押合同纠纷民事诉讼一审，精析合同性质为民间借贷纠纷，追回“抵押款”90万元。

30.代理北京市海淀区苏先生等3人与他人借名买房合同纠纷民事诉讼一审获胜诉，维护了委托人作为实际购房人的财产权益。

31.代理北京市海淀区方先生校产房买卖合同纠纷民事诉讼一、二审，在合同约定解约违约金8万元的情况下帮助委托人二审调解，取得解约违约赔偿金40万元。

32.代理北京市顺义区郑先生分家析产纠纷民事诉讼一审，通过系统适用法律规定，论证部分继承人名下安置房购买指标属于被继承人被拆迁房屋的遗产转化形式，属于遗产范围，获法院支持分割的胜诉判决。

33.代理北京市大兴区李先生继承析产纠纷民事诉讼二审、重审一审，通过精析北京市集体土地房屋拆迁法律规范，论证假分户在委托人继妹妹名下的拆迁补偿利益属于遗产范围，获法院支持分割的胜诉判决。

34.代理甘肃省平凉市孙女士与某房地产综合开发公司房屋拆迁安置补偿合同纠纷民事诉讼一、二审，在后者将回迁给某女士的商铺安置给第三方以后，取得按市场价折价赔偿约70万元的胜诉判决。

35.代理北京市顺义区韦女士宅基地房屋买卖合同无效纠纷一、二审，结合委托人孩子户口已迁至该宅院内、委托人对房屋进行了翻、扩建等事实，论证认定诉争房屋买卖合同有效的社会效果利大于弊，获法院认为合同有效的胜诉判决。

36.代理上海市宝山区章女士宅基地房屋析产纠纷一审、二审，主张宅基地房屋并非委托人父亲个人财产，而是委托人一家四口人共同所有的财产，应当按照权利份额进行析产，获法院判决委托人四分之三权利份额。

37.代理北京市顺义区某厂被村委会起诉解除租赁合同纠纷民事诉讼一审，缜密论证村委会对该厂是土地参股法律关系而非租赁合同关系，并巧解合同约定解除条件未成就，最终令村委会撤回起诉。

38.代理北京市顺义区龚先生先生与他人租赁宅基地合作建房拆迁补偿利益分割纠纷一审，在租赁合同无效情形下，查明涉案房屋已取得拆迁补偿款，按照拆迁协议评估金额70%赔偿委托人改扩建及装饰装修损失，获法院判赔近120万元的胜诉结果。

39.代理北京市顺义区龚先生租赁他人宅基地翻建房屋拆违后民事赔偿纠纷一、二审，获法院判决出租人赔偿委托人建房损失170万元。

40.代理上海市青浦区某公司被居委会起诉土地租赁合同纠纷民事诉讼一审，论证土地使用权征收补偿款权利归属问题，终获法院判决确认618万代理江苏省徐州市经济开发区许先生不服徐州市林场单方解除土地租赁合同纠纷民事诉讼一、二审，获法院判决继续履行合同的胜诉结果。元土地补偿款属归委托人所有。

41.代理北京市东城区某商城商铺认购定金纠纷一、二审，根据定金交付和收取的事实、定金收据等证据，主张原告方起诉的80万元预付款实际属于定金，获法院判决驳回原告退回预付款诉讼请求的胜诉结果。

42.代理上海市黄浦区某酒店租赁房屋装修致部分楼层坍塌损失赔偿纠纷二审，二审法院将一审判赔金额500余万元改判为100余万元。

43.代理上海市某传媒有限公司旗下艺人受其他艺人粉丝网络名誉侵权纠纷一审，在诉中达成调解，由侵权行为人赔礼道歉，消除影响。

44.代理黑龙江省胡先生与北京市某健康咨询有限公司境外代孕中介服务纠纷谈判，为委托人争取到减免部分后期服务费用的结果。

45.代理湖南省长沙市某钢结构工程有限公司购销合同纠纷，经调解程序收回欠付货款。

46.代理北京市朝阳区张先生股权转让协议纠纷，取得判决被告方支付股权转让款157万余元及利息并支付原告律师费及律师差旅费的胜诉结果。

47.代理北京市大兴区张先生法定继承纠纷，取得判决驳回原告方要求分割双方父母名下拆迁安置指标200㎡及货币补偿款142万余元50%诉讼请求的胜诉结果。

48.代理北京市门头沟区段先生农业承包合同纠纷，取得判决合同无效、被告天津某农作物种植有限公司返还承包费135000元及承包费占用期间的利息的胜诉结果。

49.代理江苏常州李女士特许经营权纠纷上诉、再审纠纷，最终在再审阶段达成调解，帮助委托人重新取得特许经营权。

50.代理北京市密云区陈先生四合院买卖合同无效纠纷，取得法院判决合同无效、某旅游开发公司退还全部购房款、赔偿装修损失的胜诉结果。

51.代理北京市通州区闫先生被诉抚养费纠纷二审，取得法院查明子女实际由闫先生抚养、改判驳回原告要求按照离婚协议支付抚养费的诉讼请求的胜诉结果。

52.代理北京市通州区安先生租赁合同纠纷，取得法院判决超过20年租期部分的租赁合同无效、由出租方退还租金172万余元。

53.代理浙江省温州市陈女士等三人被诉债权人撤销转移登记纠纷，在开庭后一周内帮助委托人以合理方案协调结案。

54.代理北京市通州区杨先生诉通州区某养殖场、永乐店镇某村委会土地租赁合同纠纷，杨先生在租赁土地范围内进行了改扩建，后地上物因镇政府组织的集体土地上非住宅地上物腾退被拆除，杨先生与镇政府签订《腾退补偿协议》，约定补偿款370余万元，但因村委会一直未在补偿协议上签章，导致杨先生长达两年无法取得补偿款。经代理起诉后，帮助委托人通过诉前调解程序取得补偿款。

55.代理北京某环保技术有限公司买卖合同纠纷，通过商事仲裁与民事诉讼，突破合同约定的“竣工验收合格且收到业主支付的结算款”付款条件，成功为委托人追回货款80余万元。

56.代理浙江省温州市朱先生等7名业主商品房预售合同纠纷，委托人要求温州某置业有限公司履行的购房合同支付购房优惠款返款条款被法院确认有效，法院在平衡市场交易安全、被告房开公司众多债权人利益的情况下，对委托人要求支付的优惠款不超过房屋总价款30%部分的主张予以支持，合理维护了委托人财产权益。

57.代理北京市顺义龚先生民间借贷纠纷，帮助委托人追回欠款120余万元。

58.代理陕西省西安市王女士等3户诉西安市长安区某街道不履行行政补偿职责纠纷上诉、再审三案，三位女性村民独立取得宅基地（未办证，符合宅基地申请条件且已缴纳宅基地管理费）并已建房，房屋被纳入棚改房屋后，街道将其房屋作为违法建筑拆除，后起诉街道要求按独立户进行补偿安置。一审法院认为该三人应并入其父母户补偿安置，仅判决三原告户内人口人均安置10㎡经济发展用房，临时安置费每人3万余元。经代理上诉后，西安铁路运输中级法院认为三上诉人及户内人员均应获得安置待遇，在一审判决基础上增加每人70㎡的安置房。经代理再审后，陕西省高级人民法院提审该案，最终认定案涉补偿职责应当由区政府行使、街道并非适格被告，裁定撤销一、二审判决，裁定驳回起诉，并释明三位当事人可重新起诉区政府、依照补偿方案要求房屋合法性认定、作为独立户补偿安置。

59.代理福建省厦门市高女士征收补偿行政协议纠纷，高女士申请宅基地90㎡、建房270㎡，但申请表中相应面积被篡改为60㎡、180㎡，后规划红线图、资规局作出的建设用地批准书中审批用地面积60㎡、建房面积180㎡，而镇政府作出的《村镇个人住宅建设许可证》许可用地面积90㎡、建筑面积270㎡，现场放线允许高女士在90㎡宅基地范围内建成三层楼房。十年后遇征收，街道办按照合法建房面积180平米签订补偿协议，同时出具《说明》，保留面积争议、交由法院处理。但高女士起诉至法院要求撤销补偿协议，按照270平米重新签订补偿协议，但一审、二审、再审法院均根据规划红线图、建设用地批准书认定补偿协议效力无碍，驳回高女士诉讼请求。经代理抗诉后，厦门市人民检察院提请福建省人民检察院进行抗诉监督。

60.代理北京市海淀区王先生等三人遗嘱继承纠纷，在立遗嘱人其再婚配偶、即三委托人母亲对军产房继承权利、立遗嘱人亲生子女主张军产房系由其父亲再婚前凭借军龄、军衔取得的情况下，帮助三委托人取得房产30%权利份额、抚恤金与丧葬费三分之一的有利裁判结果。

61.代理北京市昌平区张先生购买的二手房别墅院内敷设相邻房屋入户燃气管道纠纷，经提请相应职能机关对燃气公司未经权利人许可的违规敷设行为进行监督、调解，帮助委托人取得前述侵权管道被及时移除的有利结果。

62.代理北京市某区水务局被追加为某建设工程勘察合同纠纷第三人应诉，一审法院采纳区水务局并非勘察合同当事人、不参与涉诉款项支付义务履行的答辩意见，最终驳回了原告的第三人追加申请。

63.代理北京市朝阳区龚先生租赁合同纠纷，以诉中调解方式帮助委托人追回出租人侵占的自建租赁物拆迁补偿款200万元。

64.代理某建设工程有限公司被诉建设工程施工合同纠纷，以诉中调整方式帮助委托人达成分期付款、免除资金占用利息的有利结果。