人和里商业街（社区商业全案招商）

客户：渝北区某开发商
项目规模：1.3万㎡
业态：商业街（餐饮+零售+休闲）

项目背景
项目位于渝北区核心居住区，周边有多个成熟住宅小区，常住人口密度较高，居民日常消费需求旺盛。项目方在前期招商过程中缺乏明确的业态规划，意向商户类型分散，无法形成商业聚集效应，导致招商进度缓慢。

解决方案
商伙伴谭雪琴团队对项目周边的人口结构、消费水平及现有商业配套进行了实地调研。在此基础上重新规划了业态配比：餐饮业态占比50%，零售业态占比30%，生活服务业态占比20%。招商方面，重点引进具有区域影响力的品牌商户，包括潼厨味道、张崇会火锅、赵美丽火锅、CC台球等。同时协助项目方对商业街的店面装修风格进行统一规划和设计，提升整体形象。