房产纠纷案例

委托人购买总价680 万元上海二手房，支付首付款210 万元后，卖方因房价上涨违约拒过户。申沪律师立即固定合同、付款、沟通记录等证据，起诉要求继续履行并申请财产保全查封房屋，防止一房二卖。法院支持全部诉请，判决强制过户，判令卖方赔偿违约金及损失，委托人顺利取得房产，避免数百万元房价上涨损失。